一世无忧！杨箕村民人均4套房坐拥市值800万房产！

来源：南方日报，腾讯新闻，广州房产　整理：佛山乐居

嫁个杨箕佬，生活变美好

今天520，请容许房产君对土豪们说声

土豪，520！

　　18号一大早，杨箕村到了回迁房交匙的好日子。

　　喏喏，一条土豪村，就这样诞生了。

　　按照此前回迁小组数据，村民们每户约可分到150-250平米的回迁面积，还有个别可超400平米。如果摇到小户型房子，则可分到好几套。

　　房产君来算一笔账，以同属富力开发的东山新天地为例，其网签价高达47676元/平，这样下来，每户村民可分到房子价值基本都在800万以上，更有甚者达2000多万。

不是祖辈留下来土地，奋斗一辈子也买不起CBD的电梯楼。

　　杨箕村民梁伯今年77岁，一直盼着回迁这一天。对比7年前伸手几可触及对面楼的狭窄街巷，如今的杨箕村，梁伯说，现在不用走楼梯，舒适了很多。以前的房子只有两三层，而且多人住在一起。现在就不同了，起码都有几十平方住。

　　而最值得梁太开心的是，一帮老街坊终于可以再次聚在一次。梁太说，在杨箕生活这么久了，大家都认识，之前租屋就不认识人，会很闷。现在回来了，都认识，一起约饮茶，见面打招呼，很开心。

　　但让村民们不习惯的，是物业管理费问题。按照目前村委会公布的2.5元/平方米的价格，村民们普遍认为太贵，“以前一向不用交管理费，为什么改造完却要交，毕竟现在很多村民还没有房租收入。”

　　对此，杨箕村联社一名村干部向记者回应，对部分村民暂时无法接受要交物管费表示理解，村联社决定在回迁房交付后对村民免半年物业管理费，让村民感受物业管理带来的改变，相信优质的物业管理会为提升物业租金带来帮助。

如今分配到的房子是这样的......

　　不少现场看房的老村民表示，房子将会租住并举，自己住一套，多余的租出去；更有村民表示，要给一套子女结婚用。房产君表示羡慕舔屏中。

　　不过，值的注意的是，虽然是回迁房，房子的质量却一点不马虎，均是按照珠城豪宅的标准建设。

　　一起来看看。

　　15栋高达36-42层的回迁单位，采用黄灰相间的外立面设计，与周边的大多数楼盘相融。

　　楼与楼之间也较为宽敞，最宽的楼距达70米。每栋单位还设置5.6米高的大中庭，贴上仿石瓷砖，挂上吊灯，豪宅范够足。

　　配套方面，小区中间就有游泳池。学校、幼儿园、老人服务点、垃圾收集站等更是一个不少。

　　房子内部除了床和沙发，基本配置齐全，如抽油烟机、燃气灶、消毒柜、热水器等等，窗户还装上中空隔音玻璃。

　　而最令人羡慕的是，住在高层村民，还可以看到白云山美景。

　　当然，我们也就羡慕下好了，日子还得老老实实过～

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【杨箕变身记】

2010年，它还是密密麻麻的握手楼▼

2011年2月15日傍晚，运送建筑废料和淤泥的泥头车连夜作业。▼

2011年5月11日，闪电划破傍晚的天空，杨箕村的楼房已所剩无几。▼

2012年1月16日，仅剩的十余幢楼房矗立在废墟上，有十余户留守户守着老房子过春节。▼

2013年7月7日，杨箕村只剩下两栋房屋。▼

2013年8月5日，最后两栋“钉子楼”被拆除。▼

2014年7月15日，杨箕村变身大工地，楼盖得越来越高。▼

2016年，售价高达4万每平的黄金地段▼

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